עורך הדין בודק את החוזה. אבל מי בודק את הדירה?The lawyer checks the contract. But who checks the apartment?

עורך הדין בודק את הצד המשפטי. את התכנון, המפרט והפערים שיעלו לכם כסף בהמשך כדאי לבדוק באותה רצינות.Your lawyer checks the legal side. The planning, the specification and the gaps that will cost you later deserve the same seriousness.

לקריאה ←Read →

לפני החתימה: זה הזמן להבין מה אתם באמת קוניםBefore you sign: this is the time to understand what you are really buying

מטבח כלול, זיכוי שנראה סביר ומספר נקודות חשמל נשמעים כמו פרטים קטנים. לפני החתימה כדאי לדעת מה כל אחד מהם אומר בפועל.A kitchen included, a credit that looks reasonable and a number of electrical points sound like small details. Before you sign, it is worth knowing what each of them actually means.

לקריאה ←Read →

איך לקרוא תכנית מכר בעיניים מקצועיותHow to read a sales plan with a professional eye

הריהוט שעל הנייר קטן מהריהוט האמיתי, והמעברים מספרים יותר מהמטרים. מה כדאי לחפש בתכנית לפני שמתאהבים בדירה.The furniture on paper is smaller than the real thing, and the circulation says more than the square metres. What to look for before you fall in love with an apartment.

לקריאה ←Read →

המפרט הטכני: המסמך שמספר הרבה יותר ממה שנדמהThe technical specification: the document that says far more than it seems

מסמך ארוך וצפוף שקל לדלג עליו, ובתוכו הרבה מההחלטות שיעצבו את התקציב ואת הבית. איך קוראים אותו נכון.A long, dense document that is easy to skim past, holding many of the decisions that will shape the budget and the home. What to look for in it.

לקריאה ←Read →

שדרוגים בדירת קבלן: מה באמת שווה את התקציב שלכםUpgrades in a developer apartment: what is really worth your budget

אריח גדול יותר, חזית אחרת, עוד נקודה. כל בחירה נראית קטנה ולכל אחת יש מחיר. איך מחליטים מה שווה את התקציב.A larger tile, a different front, one more point. Every choice looks small and each one has a price. How to decide what is worth the budget.

לקריאה ←Read →

מתאמת שינויי הדיירים היא לא המעצבת שלכםThe tenant-changes coordinator is not your designer

ההבנה הזאת מגיעה אצל רוב הרוכשים מאוחר מדי - ועולה כסף. מה התפקיד שלה באמת, ומה היא לא אמורה לעשות עבורכם.Most buyers understand this too late - and it costs them. What her role actually is, and what she isn't there to do.

לקריאה ←Read →